Kitwerk

Waarom kitwerk meer is dan een afwerking

Kitwerk is de flexibele afdichting op de plekken waar twee bouwdelen samenkomen en ten opzichte van elkaar bewegen: tussen kozijn en metselwerk, rond beglazing, langs plinten en bij aansluitnaden. Een woning heeft er meer dan de meeste mensen vermoeden.

Zolang de naad dicht is, blijft vocht buiten. Zodra kit uitdroogt, scheurt of loslaat, loopt regenwater achter het kozijn en blijft daar staan. Dat is de meest voorkomende aanleiding voor houtrot — en het herstel daarvan kost een veelvoud van het vervangen van de kitvoeg.

Ramen en kozijnen afkitten

De aansluiting tussen kozijn en gevel is de belangrijkste kitnaad van uw woning. Hij houdt water buiten en warmte binnen. Kieren en open naden zijn een directe post op uw energierekening, en het vocht dat er binnenkomt geeft schimmelvorming en op termijn rottende kozijnen.

Bij beglazing geldt hetzelfde: een uitgedroogde beglazingskit laat water tussen glas en sponning lopen, waar het niet weg kan. Dat is de reden dat glaslatten en onderdorpels als eerste aangetast raken.

Kitvoegen en dilataties vervangen

Ook buiten de kozijnen zitten voegen die onderhoud vragen. Dilatatievoegen in metselwerk, de kopkanten van galerijplaten en de opleggingen bij consoles verdienen bijzondere aandacht, omdat inwatering daar direct schade geeft aan de constructie erachter.

Bij voegen tussen betonnen gevelelementen luistert de uitvoering nauw: er hoort de juiste rugvulling in, en de verhouding tussen breedte en diepte van de voeg bepaalt of de kit de beweging kan opnemen. Een te diep gevulde voeg scheurt bij de eerste temperatuurwisseling.

Materiaalkeuze is vakwerk

Kit is geen universeel product. De keuze hangt af van de plaats, de ondergrond, de verwachte beweging, de weersomstandigheden en de gewenste kleur.

• Elastische kitten — voor naden die werken, zoals kozijnaansluitingen
• Polysulfide- of polyurethaankit — voor dilatatievoegen, waar veel beweging wordt opgenomen
• Overschilderbare kit — waar de naad in het schilderwerk moet opgaan; niet elke kit is overschilderbaar
• Sanitairkit — schimmelwerend, voor natte ruimtes

Even belangrijk zijn de omstandigheden tijdens het aanbrengen. Bij een voegwandtemperatuur boven 40 °C of onder 5 °C mag kit niet worden aangebracht — de hechting komt dan niet tot stand. Wij plannen daarop in plaats van door te werken.

Kitwerk of gevelafdichting?

Gaat het om de afdichting van uw kozijnen, beglazing en binnenaansluitingen, dan bent u hier goed. Gaat het om bouwkundige gevelnaden, doorvoeren en waterdichting van de gevelconstructie zelf, kijk dan bij gevelafdichtingen. Twijfelt u, dan bepalen wij het bij de inspectie — het is dezelfde ploeg die het uitvoert.

Zo verloopt kitwerk

• Inspectie — welke naden zijn aan vervanging toe en waar is al vocht binnengedrongen
• Verwijderen — de oude kit gaat er volledig uit; nieuwe kit over oude hecht niet
• Reinigen en voorbehandelen — de flanken moeten schoon, droog en vetvrij zijn, soms met primer
• Rugvulling aanbrengen — bepaalt de diepte van de voeg en zorgt dat de kit alleen aan twee zijden hecht
• Afkitten en afstrijken — strak afgewerkt, in de gekozen kleur

Die rugvulling is het onderdeel dat bij doe-het-zelfwerk het vaakst wordt overgeslagen. Zonder rugvulling hecht de kit ook aan de bodem van de voeg en kan hij de beweging niet opnemen — dan scheurt hij bij de eerste koude nacht.

Hoe lang gaat kitwerk mee?

Buitenkitwerk gaat afhankelijk van de ligging en het producttype ongeveer tien tot vijftien jaar mee. Op het zuiden en westen, waar UV en slagregen het hardst toeslaan, is dat korter dan aan een beschutte achtergevel.

De praktische regel: laat de kitnaden meelopen in de schildercyclus. Wordt er toch gesteigerd en afgeplakt, dan is het vervangen van de aansluitnaden een kleine meerprijs. Los uitgevoerd kost hetzelfde werk een veelvoud, puur door de toegang.

Signalen dat het tijd is: zichtbare scheurtjes in de naad, kit die loslaat van één zijde, verkleuring en verharding, of een naad die zichtbaar is ingezakt.

Wat kost kitwerk?

Wij rekenen per strekkende meter, waarbij de bereikbaarheid zwaarder weegt dan de lengte. Kozijnen op de begane grond zijn eenvoudig; hetzelfde werk op de vierde verdieping vraagt een hoogwerker of steiger, en dat bepaalt de prijs.

Daarom offreren wij kitwerk bij voorkeur samen met schilderwerk of gevelonderhoud: de toegang wordt dan één keer betaald.

Kitwerk bij VvE’s en galerijflats

Bij appartementencomplexen is kitwerk zelden cosmetisch. De kopkanten van galerijplaten en de opleggingen bij consoles zijn de plekken waar inwatering direct de betonconstructie bereikt — en betonschade herstellen is een veelvoud duurder dan een kitnaad vervangen.

Wij nemen die punten standaard mee in de inspectie en leggen vast wat er is uitgevoerd, zodat het in het MJOP past. Bij geconstateerde betonschade schakelen wij door naar betonreparatie.

Binnen: sanitair en aansluitnaden

Binnenshuis gaat het vooral om natte ruimtes. Sanitairkit rond bad, douchebak en wastafel is schimmelwerend uitgevoerd, maar heeft een beperkte levensduur — zeker bij slechte ventilatie. Zwart uitgeslagen kit is niet meer schoon te maken; die moet eruit.

Ook plinten, dilatatienaden in vloeren en de aansluiting van kozijnen op binnenwanden vragen periodiek aandacht, al is het risico daar cosmetisch in plaats van bouwkundig.