Terrasreiniging

Wat is terrasreiniging?

Terrasreiniging is het verwijderen van algen, mos, korstmos en ingetrokken vervuiling van terrastegels, natuursteen en beton. Anders dan bij een snelle beurt met de tuinslang gaat het om reiniging tot in de poriën van de steen — daar waar de organismen zich vastzetten.

Groene aanslag is niet alleen een schoonheidsprobleem. De organismen nestelen zich diep in het gesteente, houden vocht vast en maken het oppervlak glad en gevaarlijk. Bij vorst zet dat vastgehouden vocht uit, wat het tegeloppervlak langzaam laat afbrokkelen.

Waarom stoom en geen hogedrukreiniger?

De meeste mensen pakken hun terras aan met een hogedrukreiniger. Dat werkt, maar het kost u levensduur: koud water onder hoge druk schuurt de toplaag van de tegel weg, waardoor de steen poreuzer wordt en juist sneller weer vuil opneemt.

Wij reinigen met stoom van ongeveer 150 °C onder lage druk. Stoom heeft veel minder inslagkracht dan water, maar de hitte doodt algen, mossen en sporen tot diep in de steen. Het resultaat blijft daardoor langer schoon dan na een hogedrukbeurt.

• Geen chemie — geen reinigingsmiddelen of algendoders die in uw borders of het grondwater terechtkomen
• Tot 60% minder water — stoomreiniging verbruikt aanzienlijk minder water dan spoelen onder hoge druk
• Sporen worden gedood — de hitte pakt ook wat u niet ziet, waardoor de aanslag trager terugkomt
• Voegen blijven intact — geen uitgespoeld voegzand of beschadigde tegelranden

Welke terrassen reinigen wij?

Vrijwel elk terrasoppervlak leent zich voor stoomreiniging, ook materialen die tegen hoge druk slecht bestand zijn.

• Betontegels en sierbestrating — het meest voorkomende terras, gevoelig voor groene aanslag aan de schaduwzijde
• Natuursteen — hardsteen, leisteen en travertin, waar hoge druk snel blijvende schade geeft
• Keramische tegels — meestal weinig poreus, maar de voegen vergroenen wel
• Gebakken klinkers — traditioneel terras dat met stoom zijn kleur terugkrijgt

Impregneren na het reinigen

Een schoon terras is het beste moment om te beschermen. Wij werken met een milieuvriendelijk impregneermiddel op waterbasis dat in de steen trekt in plaats van er een laag op te vormen. Na droging is het oppervlak water-, vet- en vuilafstotend, waardoor gemorste olie of wijn minder snel intrekt en de volgende reinigingsbeurt eenvoudiger wordt.

Impregneren is geen verplichting. Bij dichte keramische tegels heeft het nauwelijks effect; bij poreus beton of natuursteen wel. U hoort na de inspectie wat in uw situatie zinvol is.

Hoe vaak moet een terras gereinigd worden?

Dat hangt af van de ligging. Een terras op het noorden, onder bomen of tegen een schutting, vergroent binnen een jaar of twee. Een zonnig en open terras kan drie tot vijf jaar mee. Geïmpregneerde terrassen blijven merkbaar langer schoon.

Wacht niet tot de aanslag zwart is: hoe dieper de organismen zitten, hoe intensiever de reiniging moet zijn.

Zo verloopt een terrasreiniging

Wij werken in een vaste volgorde, zodat u vooraf weet wat er gebeurt en wat er van u wordt verwacht.

• Inspectie en proefvlak — wij bepalen het tegeltype en de vervuilingsgraad, en reinigen desgewenst een proefvlak van ongeveer een halve vierkante meter zodat u het resultaat ziet
• Voorbereiding — meubilair en plantenbakken worden verplaatst, beplanting en gevelvlakken afgeschermd
• Reinigen — baan voor baan met stoom, zodat er geen overlappen of strepen ontstaan
• Naspoelen en opruimen — losgekomen vuil wordt afgevoerd, aangrenzende gevels en ramen worden schoongespoeld
• Eventueel impregneren — pas als het terras volledig droog is, meestal een dag later

Wat kost terrasreiniging?

De prijs wordt bepaald door het oppervlak, het materiaal en hoe diep de vervuiling zit. Een glad betontegelterras van 30 m² dat om de paar jaar wordt gereinigd, kost duidelijk minder per vierkante meter dan een ruw natuurstenen terras dat tien jaar niet is aangepakt.

Wij werken met een vaste prijs per vierkante meter, vastgesteld na inspectie. Daarin zit het volledige werk: voorbereiding, reiniging, afvoer van het vuil en het schoon achterlaten van de omgeving. Impregneren offreren wij apart, zodat u die keuze los kunt maken.

Bij grotere oppervlakken — VvE-binnentuinen, horecaterrassen, daktuinen — daalt de prijs per vierkante meter aanzienlijk. Voor die situaties maken wij een opname ter plaatse.

Terrassen bij VvE’s, horeca en bedrijven

Een groot deel van dit werk doen wij niet bij particulieren maar bij beheerders. Binnentuinen van appartementencomplexen, dakterrassen, horecaterrassen voor het seizoen en entreebestrating van kantoorpanden hebben één ding gemeen: het oppervlak is groot en de gladheid is een aansprakelijkheidsrisico.

Wij plannen dat werk buiten openingstijden of in overleg met de beheerder, en leggen desgewenst vast wat er is uitgevoerd, zodat het in het onderhoudsdossier kan.

Waarom groene aanslag terugkomt

Algen en mos komen altijd terug — dat is geen tekortkoming van de reiniging maar een gegeven van het Nederlandse klimaat. Wat u wél kunt beïnvloeden is hoe snel.

Sporen komen aanwaaien en hebben vocht en schaduw nodig om zich te vestigen. Een terras dat na een regenbui snel opdroogt, blijft langer schoon dan een terras onder een boom of tegen een noordgevel. Snoeien, het terras vrijhouden van bladafval in de herfst en zorgen dat regenwater kan weglopen doen meer voor de levensduur van uw reinigingsbeurt dan welk middel dan ook.

Impregneren helpt op poreuze materialen echt: het vocht trekt minder diep in de steen, waardoor de organismen minder houvast hebben.

Wat wij niet doen

Wij reinigen geen terrassen met chemische algenbestrijders of chloorhoudende middelen. Die geven kortstondig een mooi resultaat, maar spoelen uit naar de bodem en tasten voegwerk en beplanting aan. Ook adviseren wij tegen reiniging als het vriest of als er vorst wordt verwacht: achtergebleven vocht in een net gereinigd, open steenoppervlak geeft dan schade.