Buitenschilderwerk en gevelonderhoud aan een appartementencomplex aan de Van Eesterensingel in Alblasserdam, uitgevoerd in opdracht van VvE de Merwede. Het complex bestond uit meerdere woningen met galerijen en trappenhuizen waarvan de houten kozijnen en draaiende delen dringend aan onderhoud toe waren.
Uitgangssituatie
Het bestaande schilderwerk op de kozijnen, ramen en galerijdeuren vertoonde duidelijke slijtage door jarenlange blootstelling aan weer en wind. Op verschillende plekken was houtrot zichtbaar, variërend van kleine oppervlakkige beschadigingen tot dieper aangetast hout dat deelvervanging nodig had. Daarnaast was het gele metselwerk op de bovenste galerij vervuild en het voegwerk op sommige plekken beschadigd.
Uitgevoerde werkzaamheden
Wij zijn gestart met de gevelreiniging van het trappenhuis en het metselwerk op de bovenste galerij met behulp van stoom, een grondige maar materialvriendelijke methode. Na het reinigen is het metselwerk geconserveerd om het duurzaam te beschermen tegen vochtindringing en verwering. Vervolgens zijn alle houtrotreparaties uitgevoerd: kleine beschadigingen zijn gevuld en op meerdere plekken zijn delen van het hout vervangen. Het buitenschilderwerk van alle kozijnen, ramen en galerijdeuren in het trappenhuis is zorgvuldig voorbehandeld en in meerdere lagen afgewerkt met een hoogwaardige dekkende lak. Beschadigd voegwerk is waar nodig hersteld om de gevel waterdicht te houden.
Resultaat
Het appartementencomplex in Alblasserdam heeft weer een strakke, verzorgde uitstraling. De houten onderdelen zijn goed beschermd tegen weersinvloeden en de geconserveerde gevels zorgen ervoor dat het metselwerk langer in goede conditie blijft. Een compleet onderhoudspakket van gevelreiniging, conservering en schilderwerk dat het complex voor jaren beschermt.
