Gevelrenovatie aan een VvE-pand aan de Rochussenstraat in Rotterdam. Een veelzijdig project waarbij gevelreiniging, metselwerkherstel, voegrenovatie en conservering samenkwamen om de achtergevel volledig te renoveren.
Uitgangssituatie
De achtergevel van het pand vertoonde diverse vormen van schade. Het metselwerk was vervuild, voegwerk was op meerdere plekken beschadigd en lateien in het metselwerk hadden herstel nodig. De bijzondere uitdaging bij dit project was de bereikbaarheid: de woningen hebben geen achterom. De enige manier om de achtergevel te bereiken was het over de woningen heen hijsen van een complete steiger met een grote kraan, midden in een smalle Rotterdamse straat.
Uitgevoerde werkzaamheden
Na de vakkundige plaatsing van de steiger door een gespecialiseerd steigersbedrijf zijn wij gestart met de renovatie. De achtergevel is gereinigd met stoom, een grondige methode die vuil en aanslag verwijdert zonder het metselwerk te beschadigen. Vervolgens zijn de lateien in het metselwerk hersteld om de constructieve sterkte van de gevel te waarborgen. Beschadigd voegwerk is uitgehakt en vervangen door nieuw voegwerk. Bij de gevelafdichting is extra aandacht besteed aan waterdichting op kwetsbare punten om vochtproblemen structureel te voorkomen. Tot slot is het volledige metselwerk geconserveerd met een beschermende impregneermiddel dat vocht afstoot en de gevel beschermt tegen toekomstige verwering.
Resultaat
De achtergevel aan de Rochussenstraat in Rotterdam is volledig gerenoveerd. Constructief gezond, waterdicht en duurzaam geconserveerd. Een project dat laat zien dat ook de lastigste locaties bereikbaar zijn met de juiste organisatie, het juiste materieel en vakkundige samenwerking. De gevel is weer jarenlang bestand tegen de Rotterdamse weersomstandigheden.