Gevelrenovatie van een pand aan de Raamweg in Den Haag, waarbij een breed scala aan werkzaamheden is uitgevoerd over een oppervlakte van ruim 184 vierkante meter. Dit VvE-project combineerde gevelreiniging, betonreparatie, voegwerkherstel, buitenschilderwerk en waterdichting tot een complete gevelaanpak.
Uitgangssituatie
Het pand aan de Raamweg vertoonde op meerdere fronten achterstallig onderhoud. Het metselwerk was vervuild, het knipvoegwerk was op plekken beschadigd en de natuurstenen naden vertoonden gebreken. Verroest ijzerwerk in de gevel veroorzaakte scheurvorming door corrosie-uitzetting. De houten geveldelen, waaronder kozijnen en dakranden, waren toe aan een schilderbeurt. Onder het maaiveld was er geen adequate bescherming tegen optrekkend vocht.
Uitgevoerde werkzaamheden bij de gevelrenovatie
De gevel is grondig gereinigd met stoom om alle vervuiling te verwijderen. Verroest ijzerwerk in het metselwerk is verwijderd om verdere corrosieschade te voorkomen. De beschadigde betondelen zijn hersteld en het knipvoegwerk is vakkundig gerepareerd. De natuurstenen naden zijn opnieuw afgedicht. Een belangrijk onderdeel was het buitenschilderwerk aan alle houten geveldelen. De kozijnen en dakranden zijn grondig geschuurd en waar nodig hersteld, waarna ze in meerdere beurten zijn geschilderd voor een duurzame, strakke afwerking. Ook de steenachtige delen van de gevel zijn dekkend geschilderd. Onder het maaiveld is een bitumenlaag aangebracht als waterkering tegen optrekkend vocht. Na afronding is het volledige metselwerk geconserveerd.
Resultaat
Het pand aan de Raamweg is volledig gerenoveerd en ziet er weer representatief uit. De gevels zijn schoon en geconserveerd, het schilderwerk is strak, de constructieve gebreken zijn verholpen en de waterdichting is op orde. Een allesomvattende gevelrenovatie die het pand weer jaren beschermt.
